Visure catastali e ipotecarie online, senza SPID
Indica l'immobile o il codice fiscale: richiediamo noi il documento all'Agenzia delle Entrate e ti inviamo il PDF via email, di solito in pochi minuti.
Che documento ti serve?
- Visura catastale9,90 €Intestatari, categoria, classe e rendita catastale di un immobile.Richiedi
- Ispezione ipotecaria19,90 €Compravendite, ipoteche e pignoramenti trascritti sull'immobile.Richiedi
- Report immobile27,90 €Visura catastale storica e ispezione ipotecaria dello stesso immobile insieme.Richiedi
IVA inclusa
Altri documenti
- Comune
- Roma (RM)
- Foglio
- 12
- Particella
- 345
- Sub.
- 6
Con questi tre numeri l'Agenzia delle Entrate individua ogni immobile.
Cosa ricevi
Il PDF rilasciato dall'Agenzia delle Entrate, allegato all'email e sempre disponibile nella tua area riservata. Ecco i dati che trovi in una visura catastale.
- Chi risulta intestatario e con quale quota.
- Categoria, classe e rendita, che servono per IMU, successioni e compravendite.
- Nella visura storica, anche tutti i passaggi precedenti.
Visura per immobile
Situazione degli atti informatizzati
Dati identificativi
- Comune
- Roma
- Foglio
- 12
- Particella
- 345
- Sub.
- 6
Classamento
- Categoria
- A/2
- Classe
- 3
- Consistenza
- 5,5 vani
- Rendita
- € 568,10
Intestati
- 1. Bianchi Laura — proprietà per 1/2
- 2. Rossi Marco — proprietà per 1/2
Esempio con dati di fantasia.
Come funziona
Indica l'immobile o la persona
Comune, foglio e particella dell'immobile, oppure il codice fiscale per le ricerche per soggetto.
Paga con carta
Vedi il prezzo finale prima di pagare. Puoi chiedere la fattura.
Ricevi il PDF
Richiediamo subito il documento e te lo inviamo via email, di solito in pochi minuti. Resta anche nella tua area riservata.
Dove trovo foglio, particella e subalterno?
Sono i dati con cui il Catasto individua l'immobile. Di solito li trovi in uno di questi documenti:
- L'atto di acquisto
- Il rogito notarile riporta sempre i dati catastali dell'immobile.
- Una visura precedente
- Anche se vecchia, i dati identificativi di solito non cambiano.
- Il contratto di affitto
- I contratti registrati devono indicare i dati catastali.
- La dichiarazione di successione o IMU
- Elencano gli immobili con i loro identificativi.
Non li hai? Con il codice fiscale del proprietario la visura per soggetto elenca i suoi immobili nella provincia, con foglio, particella e subalterno di ciascuno. Visura per soggetto
Perché richiederla qui
- Senza SPID
- Non serve un'identità digitale: richiediamo noi il documento per tuo conto.
- In pochi minuti
- La richiesta parte appena paghi, a qualsiasi ora. Se serve un intervento, entro una giornata lavorativa.
- Dati controllati prima di pagare
- Verifichiamo il codice fiscale e il comune prima dell'ordine, per non farti pagare una ricerca a vuoto.
- Assistenza in italiano
- Per qualsiasi dubbio scrivici a [email protected]: ti rispondiamo in italiano.
Domande frequenti
Che differenza c'è tra visura catastale e ispezione ipotecaria?
La visura catastale viene dal Catasto e descrive l'immobile e i suoi intestatari: categoria, rendita, quote. L'ispezione ipotecaria viene dai Registri Immobiliari (l'ex Conservatoria) ed elenca gli atti registrati sull'immobile: compravendite, ipoteche, pignoramenti. Prima di comprare casa conviene averle entrambe: è il report immobile.
Serve lo SPID?
No. Il documento lo richiediamo noi per tuo conto: a te basta indicare i dati dell'immobile o il codice fiscale. Se hai SPID, CIE o CNS puoi richiederlo anche da solo nell'area riservata dell'Agenzia delle Entrate.
Chiunque può richiedere una visura?
Sì. Il Catasto e i Registri Immobiliari sono pubblici: chiunque può consultarli, anche su immobili di altri, senza dover motivare la richiesta. Fa eccezione la planimetria, riservata all'intestatario o a chi ha la sua delega.
Quanto tempo ci vuole?
Di solito pochi minuti dal pagamento, a qualsiasi ora. Se il documento richiede un intervento, te lo inviamo entro una giornata lavorativa.
Cosa succede se i dati dell'immobile sono sbagliati?
Se l'Agenzia delle Entrate non trova l'immobile o il soggetto con i dati indicati, ti scriviamo con un link per correggerli: hai 14 giorni e la nuova richiesta non costa nulla.
Ci sono zone in cui il servizio non è disponibile?
Sì. Nelle province di Trento, Bolzano, Trieste e Gorizia e negli altri comuni del sistema tavolare (alcuni comuni di Udine e Belluno, Pedemonte, Magasa e Valvestino) i registri immobiliari sono tenuti con il libro fondiario e non possiamo richiedere questi documenti. Il modulo te lo segnala prima del pagamento.